fredag 28 augusti 2009

Bloggen Ombilda Linjalen!

Bloggen startades den 21 mars. Sedan dess har den besökts över 12.000 gånger. Det har skrivits över 600 kommentarer.

Jag vill tacka alla som besökt bloggen, länkat till den, satt upp lappar och läst och skrivit kommentarer. Tillsammans gjorde vi den till en plats där vi som var positiva till ombildningen ocensurerat kunde föra fram våra åsikter.

Vi har gått miste om vårt livs chans, men det finns mycket positivt kvar. För egen del har jag träffat massor av härliga, engagerade och trevliga människor som jag förmodligen aldrig kommit i kontakt med om det inte varit för ombildningsprocessen. Vi gjorde vårt bästa, och det räckte inte ända fram. Men vi gjorde det tillsammans, och kontakterna har vi kvar trots att vi inte nådde vårt mål. Det är i sig en seger.

Bloggen kommer att finnas kvar så länge den har besökare och det skrivs kommentarer. Det är väl ganska troligt att det kommer att handla mer om var vi ska har våra pubaftnar än om marknadshyror framöver, men det finns naturligtvis utrymme för båda delarna.

Tack än en gång till alla som hjälpt till att göra bloggen intressant. Och tack till värdparet B. som bjöd in till fest efter stämman och tillsammans med alla trevliga besökare gjorde avslutningen på stämmodagen till något väldigt positivt.

Det finns naturligtvis mycket känslor och tankar som behöver ventileras efter stämman. Fortsätt gärna göra detta under tråden "Resultat" eller under någon annan passande rubrik.

Trevlig helg på er, vi ses!



Markus

torsdag 27 augusti 2009

Resultat

Tyvärr räckte inte röstlängden till för ett ja, och omröstningen genomfördes därför ej. Erbjudandet om köp går nu ut, och det kommer inte hållas någon mer stämma.

Hyresgästföreningen har bedrivit en smutsig kampanj av tidigare ej skådat slag, och lyckats få de boende rädda för den enda boendeform som låter de boende själva ta besluten i sitt område. Vi löper nu väldigt stor risk att bli stora förlorare när boende i mindre attraktiva områden ska värdera vad vårt boende ska kosta. Vi kan nog få se många flyttlass från Linjalen till mindre attraktiva områden framöver.

Men det är ingen idé att vara bitter. Vi hade ju faktiskt ingenting innan vi gick till stämman heller, förutom hoppet om ett bättre boende.

Att tänka på är att Hyresgästföreningen har använt medlemsavgifterna till att sprida lögnaktig propaganda. Detta har kostat de boende i Linjalen chansen att få äga sitt boende. Fundera över om du även fortsättningsvis vill stödja en sådan verksamhet ekonomiskt. Om inte - gå ur Hyresgästföreningen! Spara pengarna till de kommande hyreshöjningarna istället. Det kommer att behövas!

onsdag 26 augusti 2009

Köpstämma

Idag är det köpstämma i Brf Linjalen!

Stämman börjar 19.00 och platsen är aulan i Åsö Gymnasium

Avprickning mot röstlängden påbörjas 18.00. Gå bara fram till bordet med ditt portnummer och anmäl dig. Du får då ditt röstkort och går sedan in och sätter dig i aulan


Om du har lämnat fullmakt behöver du inte komma på stämman för omröstningens skull, men givetvis är det trevligt om så många som möjligt kommer iallafall. Väldigt viktig att framhålla är att du röstar nej till ombildningen om du inte kommer på stämman - om du inte redan har lämnat in en fullmakt. Varje röst är väldigt viktig, och din röst behövs verkligen!

Tyvärr är det ett antal boende som känner olust inför stämman. Man är orolig för att Rädda Linjalen kommer att vara på plats och ställa till bråk. Det gick dock värdigt till på den förra stämman, och jag tror säkert att det går lika värdigt till den här gången. Vi har bara olika åsikter i en fråga, och vi som kommer på stämman är ju faktiskt samma människor som ses i kvarteret om dagarna. Men om du har någon granne som är orolig kan ni väl göra sällskap till stämman. Då känns det nog både tryggare och trevligare!

Jag vill påminna om att vi imorgon röstar om vilken boendeform vi vill ha. Bara det!

Vill vi att alla ska få möjlighet att välja mellan att bo kvar som hyresgäst eller köpa sin lägenhet röstar vi JA!

Vill vi att alla ska tvingas bo kvar som hyresgäster i en vinstdrivande allmännytta röstar vi NEJ! Med vår nej-röst visar vi då också att vi är beredda att betala marknadvärdet för vårt boende i framtiden, även om det kommer att bli väldigt, väldigt dyrt.

Det vi absolut inte röstar om på stämman är vad vi tycker om styrelsen eller Rädda Linjalen. Vi röstar heller inte om vem som har finast utskick eller snyggast blogg. Vi röstar om vi vill göra vårt livs bästa affär och samtidigt sänka våra kostnader och öka vårt inflytande.

Det är du som väljer, och det här är sista chansen. Ta den!

måndag 24 augusti 2009

Hertigen av Wales


Det finns många olika sätt att ta beslut. Den som vill ta ett genomtänkt beslut väger oftast fördelar mot nackdelar. Är fördelarna fler tar man sitt beslut. Är nackdelarna fler avstår man.

En vanlig metod är att ta ett papper, skriva ett plus och ett minus och helt enkelt skriva det man vet på den sida det passar bäst. Har du gjort något liknande, eller tar du ditt beslut grundat på den massiva propaganda nej-sidan överöser oss med?

Brf Linjalen är en liten förening. När en koloss som Hyresgästföreningen med gigantiska resurser har bestämt sig för att hindra vår ombildning är det svårt att göra sig hörd. Två tjusiga tidningar på bara ett par dagar. Fyrfärgstryck. Målet ska uppnås till varje pris, och medlemmarna betalar!

Det har sagts förut, men det tål att sägas igen - Hyresgästföreningen har inte ditt bästa för ögonen. Hyresgästföreningen vill bevara allmännyttan och därmed behålla sina egna medlemmar. Det är det som är målet och inte att du ska få det så bra som möjligt. Hyresgästföreningen vill få dig att avstå ditt livs affär för att dom ska kunna fortsätta kräva dig på medlemsavgifter.

Tidningen som kom idag är ett nytt lågvattenmärke. Den handlar om fusk vid ombildningar, och bilden på framsidan ska lura läsaren att tro att fusket förekommit här i Linjalen, vilket givetvis inte är fallet. Tidningen syftar till att få dig fientligt inställd till bostadsrättsföreningen, och den handlar inte på något sätt om hur du ska få ett så bra boende som möjligt.

Kom på stämman på torsdag. Tänk på dig själv och dina grannar och rösta på det sätt som ger bäst förutsättningar för er. Att lita på råd från Hyresgästföreningen i den här frågan är som att gå in på ICA och fråga vad dom tycker om att du funderar på att handla på Lidl i fortsättningen. Vad är sannolikheten för att du får svaret - "Det låter väl som en jättebra idé. Lidl har ju ett jättestort sortiment och dessutom mycket lägre priser än vi på ICA"?

Låt förnuftet segra. Rösta ja på torsdag och ge oss det boende vi förtjänar. Slipp oro för marknadshyror. Sänk din månadskostnad. Skapa dig en fantastisk pensionsförsäkring. Var med och ta besluten om Linjalens framtid.

Tusentals människor har tagit den här fantastiska möjligheten de senaste åren. Knappast någon har tackat nej. Varför? Givetvis för att det här är en möjlighet som de flesta bara drömmer om. Får man den här chansen så tar man den, och den kommer inte åter! Låt inte Rädda Linjalen/Hyresgästföreningen med starka egenintressen i att förhindra ombildningen förstöra den kanske största möjlighet de flesta av oss får i livet.

På torsdag väljer vi. Bostadsrätt med alla dess möjligheter, eller hyresrätt med borförhandlat underhåll och marknadshyror. Det är vi själva som avgör!

lördag 22 augusti 2009

Bostadsrätt eller marknadshyror?


Vad valet handlar om: Vilken boendeform vill vi ha? Vill vi precis som så många andra ta den otroliga chans vi fått och ombilda till bostadsrätter och själva bestämma över områdets framtid? De som köper gör det för ungefär halva marknadsvärdet. De som vill bo kvar som hyresgäster hos Brf Linjalen kan bland annat oroa sig mindre för hyresutvecklingen i allmännyttan och de kommande marknadshyrorna och därför sova bättre om natten.

Vad valet absolut inte handlar om: Personval, vem som sagt vad vid något tillfälle för år sedan, styrelsen (vi väljer ju själva styrelse), vem "blogg-generalen" är eller hur jag fick min lägenhet, eller någon av de många andra helt ovidkommande saker som diskuterats flitigt.

Det handlar inte heller om grupptillhörighet eller vem som är dum. Det handlar om dig och din framtid!

Vill du ta kontroll över kostnaderna och Linjalens framtid, och samtidigt skapa dig själv en ekonomisk trygghet som boende i hyresrätt ofta saknar? Vill du själv vara med och ta besluten som rör ditt boende? Rösta ja!

Eller är du nöjd som det är och är beredd att betala marknadsvärdet för att ha förmånen att bo i ett av Sveriges mest attraktiva områden, även om det innebär att många av dina grannar kommer bli tvungna att flytta när hyrorna skenar? Rösta nej!

Nu på torsdag i Åsö Gymnasium gör vi vårt val. Hur vill du ha det - bostadsrätt eller marknadshyror?

torsdag 20 augusti 2009

En vecka kvar

"Vi tycker inte man ska profitera på allmänna tillgångar", det är ett av motståndarsidans mål. Alltså att du inte ska göra en bra affär. Tycker du att det är en bra anledning att rösta nej?

För att nå sitt mål vräker man nu ut utskick. Man har fått HGF att lägligt trycka Rädda Linjalens propaganda i en till synes trovärdig artikel. Innehållet är det vanliga. Glöm då inte bort att Rädda Linjalen och HGF är samma personer. HGF skulle aldrig kunna stå för de uttalanden som görs i Rädda Linjalens namn, men det är samma människor som står bakom. Kan du tänka dig att HGF skulle bedriva hetsjakt på enskilda personer i området? Det sker just nu, men man gör det under Rädda Linjalen-flagg. Otäckt!

Man upprepar sina mantran. Om och om igen. Glädjekalkyl, några ska sälja, angrepp på gården. Personangrepp för att skapa en vi-och-dom-känsla. Styrelsen är dum och dyrt. Otroligt tröttsamt, men Rädda Linjalen tror att du är så lättlurad att du tror på det om det sägs tillräckligt många gånger.

Man vill till varje pris dölja det faktum att din boendekostnad skulle sjunka med flera tusen kronor varje månad om vi ombildar. Det är ju inget bra argument för nej-sidan. Att du dessutom kommer att ha en miljon kvar i handen den dag du flyttar, om vi ombildar, vill man vända till något dåligt. Det är det som är "klippet" vilket RL anser är något hemskt. Att helt vanliga hårt arbetande människor ska få en trygg ålderdom är ingen nej-sidan har som mål. Målet är att du inte ska göra en bra affär och att HGF ska behålla sina medlemmar (som betalar medlemsavgifter)

Bostadsrättsföreningen står på gården för att svara på dina frågor. Varje dag och i alla väder. Många har meddelat att de är otroligt less på utskick, därför har Brf valt att istället finnas till hands varje dag för alla som fortfarande har frågor. Syftet är att alla ska kunna få svar på sina frågor under lugna och avslappnade former över en kopp kaffe. Motståndarna tycker inte om det, för då kan dom inte styra diskussionen. Därför kritiseras det. Å andra sidan kritiserar man precis allt som styrelsen gör.

Jag hoppas att nästa utskick från Rädda Linjalen handlar om vilket personligt ansvar företrädarna för RL/HGF tar när Stockholmsmodellen gör att många av oss inte har råd att bo kvar. Rädda Linjalen lovar att det inte blir dyrare. Det är inte vatten värt när fogden knackar på dörren! Kanske en beskrivning av de icke attraktiva områden vi kommer att få flytta till kunde passa på baksidan?

Tips på att-göra-lista för fredagen

1. Gå till pappersinsamligen
2. Gå ur HGF (dina medlemsavgifter går till propagandan du gick till papperinsamlingen med)
3. Gå ner och ta en fika och ställ frågor till styrelsen och andra ur Brf Linjalen
4. Fråga någon du känner om hur det är att bo i bostadsrätt
5. Fundera lite på hur det kunde vara om vi som bor i Linjalen själva får bestämma i Linjalen
6. Titta i skyltfönstret hos en mäklare och tänk på vilken möjlighet vi fått
7. Skriv in den 27:e i kalendern, köpstämman börjar 19.00 i Åsö Gymnasium. Avprickning från 18.00
8. Njut av helgen och det härliga vädret






Och här en liten graf som Torgny hänvisar till i en kommentar nedan
Läs direkt från källan genom att klicka här.

tisdag 18 augusti 2009

Behöver du hjälp att välja?


För dig som har svårt att göra ditt vägval kommer här en lista där du kan fundera över var du står i olika frågor. Svarar du nej på alla frågorna är nog inte bostadsrätt något för dig. Får du flest Ja bör du rösta just ja på stämman för att få det boende du vill ha.


Vill du kunna påverka miljön i kvarteret och nivån på underhållet vi utför i fastigheten?

Ja / Nej


Är din ekonomi sådan att det kan bli svårt att klara av mycket kraftiga hyreshöjningar när konsekvenserna av Stockholmsmodellen blir kännbara och vi får börja betala marknadsvärdet för vårt underbara läge?

Ja / Nej


Är din ekonomi sådan att ett tillskott på 1-2 miljoner (beroende på lägenhetstorlek) skulle vara välkommet?

Ja / Nej


Vill du själv kunna bestämma vilka ändringar eller förbättringar du vill göra i din lägenhet, och dessutom veta att du får pengarna tillbaka den dag du väljer att flytta?

Ja / Nej


Vill du att vi upphandlar bästa möjliga tjänster till bästa möjliga pris för att hålla en hög servicenivå och hålla nere våra boendekostnader?

Ja / Nej


Vill du bo i ett område där alla är delägare och därmed tar ett större ansvar?

Ja / Nej


Tycker du att Linjalen är en underbar plats att bo på, men att det skulle kunna bli ännu bättre med en mer engagerad fastighetsägare?

Ja / Nej


Tycker du att vår ekonomi, våra påverkansmöjligheter och vår boendemiljö är de viktigaste frågorna när det gäller ombildningen?

Ja / Nej


I viktiga ekonomiska beslut, litar du då mer på information från ekonomer, jurister och myndigheter än från politiska aktivister?

Ja / Nej


Motståndarsidans uttalade mål är att du inte ska göra en bra affär när man säljer ut allmännyttan. Är du kritisk i din granskning och drar slutsatser av att att motståndarna ägnar huvuddelen av sin "information" åt personangrepp och smutskastning?

Ja / Nej


Har du bestämt dig för att ta kontroll över dina boendekostnader, skaffa dig en stabil ekonomisk grund för framtiden och tillsammans med dina grannar hjälpa till att göra Linjalen till en ännu trevligare plats att bo på?

Ja / Nej


Vill du att Linjalen drivs till självkostnadspris och att din månadsavgift går till det boendet verkligen kostar och inte till stora vinster i ett vinstdrivande Stockholmshem?

Ja / Nej


Torsdagen den 27:e kl 19 gör vi vårt val, och det här är verkligen sista chansen. Har du fortfarande frågor - gå gärna ner på gården mellan 17-19 och prata direkt med styrelsen eller någon annan i Brf Linjalen.

fredag 14 augusti 2009

Allmän diskussion


En stor eloge till alla som står på gården och informerar, oavsett väder! Ni som fortfarande har frågor - gå ner mellan 17 och 19!

Det kommer en hel del kommentarer som inte passar in under någon av de rubriker som redan finns. Jag skapar därför denna tråd där vi kan diskutera saker som inte passar in under övriga rubriker.

onsdag 12 augusti 2009

Därför vill jag ombilda!

Vi är många som bor här, och det finns många olika anledningar till varför man vill ombilda till bostadsrätt. Vi har olika ålder, bakgrund, yrken och intressen. Någon vill ha en bättre sammanhållning i området, en annan vill att underhållet ska bli bättre och en tredje kanske bara vill ha den ekonomiska tryggheten det ger att köpa sin lägenhet.

_

I den här tråden kan du berätta varför just du vill att vi ombildar Linjalen. Att det blir upprepningar är ofrånkomligt och spelar ingen roll. Varför vill just du att vi ombildar Linjalen?

söndag 9 augusti 2009

Fika med frågestund


Varje dag fram till köpstämman den 27:e kommer representanter ur Brf Linjalen bjuda på fika och svara på frågor på gården. Man kommer att vara på plats mellan 17-19 varje dag. Du träffar där både "vanliga" medlemmar, och någon från styrelsen kommer hela tiden vara på plats. Du som ännu inte varit där - titta förbi på en fika och en pratstund!

För många är det nog lättare att stanna på en fika och en liten pratstund än att ställa sina frågor på stormöten med mängder av deltagare och stundtals tråkig stämning, Denna form av information verkar uppskattas.

Information i pappersform och blanketter finns också att hämta på plats.

En fråga som kommit ett par gånger är - Gäller fullmakten från förra stämman nu också? Det är en fråga som är så viktig att jag passar på att svara på den här också.

- Nej, den gäller inte! Vill du rösta via fullmakt den 27:e måste du skriva en ny! Och även om du tänker komma på stämman är det klokt att skriva en fullmakt. Om något oförutsett skulle hända och du inte kan komma så är din ja-röst annars förlorad. Fullmakterna innebär att du lämnar en ja-röst på stämman, och ingenting annat. Det står också tydligt på dom.

Fullmakt till ditt portombud fyller du i om du vill låta ditt portombud lämna din ja-röst på stämman.

Fullmakt till annan medlem fyller du i om du hellre vill att någon annan medlem företräder dig på stämman och lämnar din ja-röst. Exempelvis din sambo.

Många har redan besökt fikabordet och ställt frågor. Det är härligt att se hur positiva de allra flesta varit. Det känns som om informationen har gått ut bättre inför den här stämman, och många fler har nu förstått vilken fantastisk möjlighet vi har fått. Det ser väldigt bra ut nu!

torsdag 6 augusti 2009

Svar från Eva

Med anledning av Gellas brev som publicerats på den andra bloggen lägger jag här upp svaret från Eva Fee. Om du inte läst brevet ligger det som första kommentar i den här tråden.
________________

Hej Gella!

Jag är ordförande i Bostadsrättsföreningen Linjalen och jag är övertygad om att bostadsrättsföreningen kan bli en bra hyresvärd för dig.

Jag förstår din oro och dina argument. Jag har också trott på allmännyttan. Jag har arbetat fackligt i trettio år och varit med i hyresgästföreningen nästan lika länge. Jag har demonstrerat för låga hyror, fler hyresrätter och för bevarande av allmännyttan och jag har suttit i lokala hyresgästföreningens styrelse och försökt påverka Stockholmshem. Men nu ser jag en framtid där allmännyttan bara ska finnas för att ge vinst åt kommunen och där de sociala aspekterna på boendet snart är borta. Socialdemokraterna och hyresgästföreningen har svikit hyresgästerna i innerstaden. Det är där det går att göra vinster på boendet och där kommer hyreshöjningarna. De blir stora eftersom vi har låga hyror på grund av eftersatt underhåll.

Som jag ser det så finns det nu bara en utväg. Att vi som har de ekonomiska möjligheterna köper våra lägenheter och tillsammans med er som är kvar som hyresgäster försöker åstadkomma ett så bra och billigt boende som möjligt. Jag ska göra mitt bästa för att ingen ska lämnas utanför.
Det finns många bostadsrättsföreningar på Söder med nöjda hyresgäster. Varför skulle det inte fungera hos oss? Självklart blir det en professionell fastighetsförvaltning. Och är vi inte nöjda med den så bestämmer vi själva om att ge uppdraget till någon annan.

Hälsningar Eva Fee